В случае принятия проекта поправкам подвергнутся ст. 234 и 274 ГК РФ. Из положений будет исключено условие добросовестного владения; условие о владении недвижимостью в течение 15 лет будет дополнено фразой «вне зависимости от того, признана ли соответствующая вещь бесхозяйной» (абз. 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Срок приобретательной давности для приобретения права собственности нелинейные сооружения при этом предлагается установить в 7 лет. Более того, в пояснительной записке к проекту указано, что порядка 720 тыс. км линейных объектов в данный момент не могут быть оформлены, как того требует действующее законодательство.

В п. 4 ст. 234 ГК РФ предлагается прописать, что начало срока приобретательной давности на недвижимость, права на которую не зафиксированы, начинается с момента владения такими вещами.

Если одной вещью владели несколько лиц, то приобретательная давность будет распространяться на всех, и вещь окажется в их общей долевой собственности – такая норма предлагается для нового п. 6 ст. 234 ГК РФ.

Однако п. 5 будет содержать норму, защищающую государственные и муниципальные земельные участки от описанного действия приобретательной давности. В отношении таких земельных участков будут действовать нормы не гражданского, а земельного законодательства.

Поправки в ст. 274 соотносят новые нормы о приобретательной давности с установлением сервитутов. Указано, что собственники или законные владельцы земельных участков не могут препятствовать установлению сервитута для тех, кто фактически владеет линейными объектами в течение 7 и более лет.